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這個世界上每個人都缺錢

沒錢的人想要有錢 , 可以過生活 .

有錢的人想要有錢可以投資 , 可以過更好的生活 ! 

但各位知道嗎 ?

" 從得到資金的方式 "

將會決定你未來會成為兩者中的哪一種人 ! 

 

如果一個人的資金來源

除了刷卡預借現金外就是找高利貸 , 每個月那麼高的循環利息

怎麼可能會成為有錢人呢 ? !

現在銀行會針對不同族群 , 提供不同的方案 !

你只要符合某些條件簡單的條件 , 就可以快速的得到銀行的資金 !

聰明人會將這資金靈活運用

投資理財 . 生意周轉 . 創業資金 . 買房成家 . 應急救命

甚至想讓自己人生扭轉 . 重新開始的整合負債

 與銀行低利率的貸款 

這才是有錢人會選擇的最佳資金管道 ! !

  

那麼多家銀行 , 哪一個方案適合你 ?

哪一家銀行有針對你的情況給予最佳的貸款選擇 ? 

 

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

 

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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快

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< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >

 

建議每一家都填表去免費諮詢看看

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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的

那才會是最好的方案 ! !

 

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所以不管你遇到什麼資金上需求的問題

都能做你跟銀行之間的橋梁,幫你多家比較與分析

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整合所有銀行對你有利的方式,站在你的立場幫你省錢

任何財務方面的問題,絕對可以正面的解決

  

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一直以來都堅持以"服務”為信念,誠信的原則

服務有貸款需求及債務規劃的消費者

而理債一日便擔任的就是專業的「債務顧問」的角色

幫客戶做的是全方位、整體性的債務規劃,以更積極的債務管理觀念與實務

幫助每位消費者解決債務問題

 

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免費諮詢三》速配貸 

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擁有資深而專業的理債規劃團隊,不僅企業金融服務具備專業能力

同時擴大服務領域至個人理財與理債領域, 在台灣傳統金融體系大企業

大財團的強勢觀念下, 以專業法律與理財、理債規劃能力

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工商時報【李麗滿╱台北報導】

25年前赴泰國設廠深耕珠寶設計的代工大廠日成-KY(4807)預計28日以每股85元登錄興櫃,12月提回台IPO申請,預計最慢明年5月上市,成台灣首家珠寶精品上市公司。

日成控股董事長林志謙指出,日成-KY主要前十大客戶多為國際精品大廠,銷售區域遍布歐美亞三大洲,營收占比達9成;日成今年前3季合併營收達16.75億元,EPS為4.46元;目前手中還有4-5個品牌客戶洽談合作,估將挹注一年2~3億營收成長。

日成控股主要營業項目為珠寶首飾設計、製造及銷售,產品樣式包含吊墜、戒指、耳環、手環、手鍊、項鍊及服飾配件等,主要生產基地位於泰國曼谷近郊的龍仔厝府。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者張建中新竹 7日電)IC設計廠矽創與立積第3季營運表現亮麗, 業績同創單季歷史新高紀錄,激勵股價表現強勁,連袂走揚。 矽創第3季在手機面板驅動IC與感測器旺季出貨暢旺帶動下,業績逐月攀高,季合併營收達新台幣28.75億元,季增達19.9%,創單季新高紀錄,旺季效應顯著。 立積在11ac無線網路布局效益顯現,加上LTE開關出貨成長帶動下,第3季業績同樣有不錯表現,季合併營收達5.57億元,季增6.55%,同創單季新高。 在業績表現亮麗下,矽創與立積股價連袂走揚;其中,矽創盤中股價一度達107元,漲3.5元,漲幅約3.38%。立積股價更一度達62元,漲3.5元,漲幅達5.98%。1051007

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【劉正宏】

2016年2月整修後的皇家加勒比遊輪海洋自主號,有如豪華海上移動宮殿。擁有1,800多間的艙房,載客數可達4,000人,載著表演劇場、精緻餐廳與眾多娛樂設備,一同前進陽光明媚的加勒比海,24小時歡樂不停歇!

遊輪上最適合親子享樂,有小朋友最愛的史瑞克、功夫熊貓、馬達加斯加等夢工廠卡通人物,或打一場籃球賽,一起到Studio B溜冰,也能挑戰誰最先爬上攀岩牆頂,或在迪斯可舞廳大展舞技,創造歡樂的海上記憶。

遊輪顛覆了傳統的旅遊方式,當別人正在換飯店、打包行李、苦苦拉車時,您可以從容走入咖啡廳享受早餐,欣賞一望無際的地中海美景、品嚐自己特調的飲料,毋須大排長龍人擠人;歷經一整天的玩樂後,可以回到專屬的臥房休息,即使在房內,也能享受24小時無微不至的貼心客房用餐服務,讓您在床上享用餐食,旅遊就該那麼輕鬆休閒!

遊輪的旅程,打破舊式旅遊的刻板印象,上船享受歡樂、下船探索全新國度,海洋佔地球表面積的70%,旅遊就要從海洋的角度來看世界!

推薦行程:RCCL海洋自主號-西加勒比海悠遊11天。

巨大旅遊電話:(02)2562-3859

網址:www.gianttour.com.tw

-----------------------------------------------新北銀行個人信貸條件----------------------------------------------------------------------------------------------------------

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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關節炎有很多種,類風溼性關節炎就是其中一種頑固疾病。過敏免疫風溼科醫師潘郁仁表示,類風溼性關節炎可說是一種慢性發炎性自體免疫疾病,詳細致病機轉至今不明確,通常認為是肇因於體質,加上後天環境因素誘發才會致病。

潘醫師指出,根據流行病學的調查,類風溼性關節炎患者主要以女性居多數,約為男性的三倍左右,發病年齡大約在三十至五十歲之間,發病後主要侵犯關節滑膜,進而造成關節破壞,約有八成病人若未接受適當治療,發病兩年內就可能出現關節破壞現象。

潘醫師指出,這種疾病還會侵犯關節之外的器官,包括心臟、肝臟、脾臟、肺臟、腎臟等,以及肌肉、眼睛、神經、血管、淋巴腺等。

臨床上,醫師診斷類風溼性關節炎,過去常會參考美國風溼病學院所訂分類標準,包括晨間關節僵硬大於一小時、同時至少有三個或以上關節區發炎、手部關節炎、對稱性關節炎、類風溼結節、血清中類風溼因子呈現陽性、X光檢查發現典型關節變化。

前面一至四項至少需要六週以上,如果符合七項當中的四項診斷標準,這時就可歸類為類風溼性關節炎。然而,經由這項標準診斷出來的病患,都屬比較晚期的病患,早期的病患經常無法符合這項診斷標準。因此,這個診斷標準只是參考,還是不能代替風溼科醫師的專業判斷。

後來醫界又提出一個新的診斷標準,目的是希望更早診斷出類風溼性關節炎,不過,新的診斷標準比較複雜,還要加上抽血結果計算分數,達到一定分數以上就可歸類為類風溼性關節炎。

越早診斷越早治療為第一要務,如果類風溼性關節炎病人未能及時接受治療,關節可能早已破壞甚至變形,這時僅能藉助外科手術或復健運動。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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花蓮急借現金【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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旺報【記者徐維遠、潘維庭╱台北報導】

國民黨26日公布月底主席洪秀柱訪陸行的初步規劃,但對「洪習會」時間、參與會見的人士名單仍未公布。據了解,洪習會安排在11月1日下午3點,結束後規劃召開記者會。另外,洪秀柱此行由國台辦副主任陳元豐接機,將會見江蘇省委書記李強、南京市委書記吳政隆、國台辦主任張志軍、大陸全國政協主席俞正聲、北京市委書記郭金龍等人。

據《旺報》掌握,本次洪習會中,在秘書長莫天虎獲得核准赴陸前,代表中國國民黨參與的7名成員是主席洪秀柱、副主席詹啟賢、胡志強、政策會執行長蔡正元、大陸事務部主任黃清賢、前副秘書長張榮恭與北市議會議長吳碧珠,其中「國共論壇」的重要推手張榮恭被邀請參與,備受關注。

張榮恭受訪時證實,2天前接獲黨中央邀請陪同出席。他表示,由於過去參與過相關事務,且這是黨部交代的任務。但他表示,自己並未參與「洪習會」事前的籌辦過程,但仍可看出洪秀柱相當看重張榮恭過去參與兩岸事務的資歷。

談和平協議 時機未到

至於,洪秀柱是否會與習近平談到「和平政綱」?張榮恭表示,和平政綱的內容是強調兩岸共同探討結束敵對狀態的可能性,僅是「可行性分析」,也不是直接就觸及和平協議的實質內容;他指出,目前兩岸沒有談和平協議的條件,時間也未到。

另外,先前媒體報導申請赴陸遭駁回的莫天虎,內政部移民署長何榮村26日表示,申請赴陸案沒遭駁回,只是要求先將會議議程、行程詳細補齊,「如果沒問題,我們還是會准的」。

論壇開閉幕 洪不參加

據了解,為強調本屆論壇的民間團體性質,與會者通知中還特別述及「此次會議屬民間交流性質,並無任何政治會見活動」。洪秀柱也不參加論壇的開、閉幕式,開幕前俞正聲將會見詹啟賢率領的代表團。

至於本次訪陸的行程,本次隨團發言人、國民黨文傳會副主委王鴻薇26日表示,洪秀柱30日晚間抵達南京後,當晚將有會見行程;31日上午去南京中山陵謁陵、下午搭機到北京;11月1日上午參觀北京青創基地,下午和晚上有「會見行程」;2日上午的兩岸論壇開幕式由詹啟賢參加,洪秀柱則另與當地台商、台生座談,下午洪秀柱出席5組分論壇中的其中2場;11月3日洪秀柱不去閉幕式,另安排參觀台灣會館,下午返台。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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情慾撩撥的不只是世間男女,還有一群創業者。「剛需、高利潤」讓創業者血脈賁張,喊著顛覆傳統的口號提槍上陣,因為科技,這個歷史悠久的隱晦世界即將改變樣貌了嗎?



「我們擁有設計精美的iPhone和筆電,但走進波士頓情趣用品店卻感受不到美感,因為成人產業長久以來被嚴重污名化,難以吸引人才。」這是第一個將成人用品放上群眾募資平台的人──設計師張迪(Ti Chang)創立女性成人用品公司CRAVE的原因。

沒錯,一般人對於成人用品的印象多半是「很Low、猥瑣、恐怖」,正因如此,一道隔絕消費者的高牆順勢築起,但這個狀況正逐漸被改變。為了改變它低俗的外型設計,設計師紛紛加入這個產業,除了上述的張迪外,來自北歐的LELO,同樣是由設計師卡倫(Eric Kalén)、馬格努森(Carl Magnuson)和工程師賽迪克(Filip Sedic)在2003年創立,走的是時尚精緻的工藝設計路線,將情趣用品提升到精品的高度,成為全球情趣用品界的天王品牌。

現在,又迎來了另一波有志創業家們,他們不僅讓成人玩具改頭換面,還想顛覆原來的定位,引入了各種電子化功能,藍牙、感測器、App、網路社群等,例如按摩棒變成可以用App控制,還有人將內衣跟交友軟體結合,有網友在交友平台上跟你打招呼,你的內衣就會震動,另外,強調健康也是一種訴求,利用情趣用品做鍛鍊陰部肌肉的凱格爾運動,並記錄每次的鍛鍊數據。

各種奇想試圖改變成人玩具,它既是一個療癒自我或伴侶的夥伴,又像是3C產品、甚至是生理監測的健康工具。

這是一個有規模的利基市場

性,之所以吸引多人看好,不為別的,就為商機。性為人的本質,套句大陸口頭禪就是「剛需」產業,市場自然被看好,另一方面,過去社會對性議題態度保守,使得成人用品產業封閉,較少人投入,競爭少,利潤自然較佳。總和市調機構statisticbrain和Research and Markets在今年的調查顯示,全球成人玩具市場規模約是152.5億美元,2016年到2020年的年複合成長率為6.91%,中國研調機構易觀智庫更以「隱性暴利」來形容成人用品產業,市場規模在2015年突破了50億元人民幣。

從HTC出來創業做女性按摩器的緹蜜歐創辦人徐德隆就舉例,有回他拆解一個外國品牌成人用品,售價2,500元,他分析成本不到300元,換算毛利率超過八成,「做手機的人來看,你會覺得不可思議,產品這麼簡單,利潤卻可以這麼高!」而走高單價、已建立品牌力的業者如LELO,產品動輒5千至6千元,利潤勢必更高。

不僅歐美新創躍躍欲試,中國團隊也很多,特別是中國投資風氣興盛,造就出不少知名案例,包括今年5月在新三板掛牌的情趣用品電商他趣(Touch)、以及從電商擴大到智能成人玩具的春水堂等。

女性成人用品SISTALK創辦人劉博分析,在中國近兩年進入成人行業的新創大致分三類 :傳統行業的自我革命者,做了很多年,有改變的衝動,此種模式在每一個傳統行業都可見到,但成功的很少。第二類則是過去深圳做山寨機的公司,看見成人產品的利潤,就到處複製別人的產品,「但去年死了很多,因為他們只是用過去經驗換了行業而已,而非從使用者角度思考」,第三類是做行動或互聯網出身的,想創業但可選的項目不多了,「智能硬件中,只剩成人玩具這個處女地。」他說得直白。

我們需要連網的成人用品嗎?

一個有規模、有利潤的市場,長久以來又缺乏太大的創新與變化,就是一個值得顛覆或創新的好機會,三年前左右,台灣一家成人用品新創開發強調可聯網的成人玩具,而且搭配平台服務,能同步傳輸聲音、影像,讓分隔兩地的情侶一解相思,當時成功引起話題,但是,前陣子已低調收攤。當冰箱、洗衣機、甚至連水杯都聯網了,人們開始思考智能硬體趨於浮濫的問題,同樣,作為私密療癒工具的成人用品真的有走向科技化的必要嗎?

這個議題的討論一直有兩種聲音,在成人用品界有十年經驗的Massiv創辦人林辰憲就不太看好,「除了設定、連線有時會造成使用上的不便,而且可能還有資安的風險。」這也是為什麼目前還看不到知名的成人用品公司走向智能化的原因。

另一派則認為智慧化有助提升用戶體驗,「這個問題我思考了很久,如果不能,就代表我們的命題也錯了。」劉博說。他進一步以按摩器為例,智能成人用品可以讓用戶自己創造震度波形,系統記錄後,下次就能直接喚回使用,另一方面,你也可以使用別人分享出來的波形,共享體驗,還有記錄使用狀況,作為健康參考,這些是傳統成人用品做不到的。

成人用品在相當長一段時間是屬於傳統行業,自然會遇到發展的天花板,對新創團隊來說,怎麼做出不干擾使用者情緒的產品,以嚴謹的標準控管材質及量產,並且發展出能說服創投跟消費者的商業模式,就看團隊夠不夠有能力了。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者魯鋼駿新竹縣10日電)來自新竹縣竹北社區發展協會的「不老頑童鼓隊」,14日將到台北小巨蛋參加弘道基金會舉辦的「仙角百老匯」演出,一圓「明星」夢。 弘道老人福利基金會在台北小巨蛋舉辦的「仙角百老匯」銀髮素人舞台劇,每年精選出國內9支團隊登台表演圓夢,成為台灣最大的銀髮盛事,來自竹北社區發展協會的不老頑童鼓隊,今年被相中,將受邀前往演出。 「都七老八十了打什麼鼓?」當初嚷嚷不想參加鼓隊的陳富美阿姨,曾為了打理家務與忙於農事一度想放棄學鼓,但經過一次又一次的練習,在音樂中找到屬於自己的「人生節奏」,如今更是鼓隊中的「精神領袖」,時常叮嚀隊員練習,讓生活變得更活潑快樂。 回憶起去年3月鼓隊初成立,團員們分享,由於需要把鼓掛在腰際,走路時會搖晃碰撞,兩條腿總是弄得青一塊、紫一塊,而且身體必須跟著節奏律動,每次練完一定腰酸背痛,全身總是貼滿藥膏。 還有團員說,熬過前面幾個月的練習與磨合,大家越練越起勁,就連帶孫子散步、推娃娃車,或是在家看電視時,雙腳都會不由自主踏步數拍子,堅持的精神讓不少年輕後輩佩服,「他們可真是玩樂團玩得很兇的阿公阿嬤」。 「讓大家看見他們努力不懈的精神」新竹縣長邱鏡淳表示,由數十位長輩組成的「不老樂童」鼓隊,成立不到2年時間,已是演出接不完的專業西洋鼓表演團隊,且總獲得滿堂采,對於此次他們將要進攻小巨蛋的大舞台,直呼「令人感動」。1051010

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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楊姓毒梟涉嫌打造全套自動化作業系統,進口全自動機器,一個人「一條龍」沒日沒夜製造毒品;調查局新北市調處前天將楊逮捕,移送檢方向法院聲請羈押獲准,將繼續追查幕後毒梟。

新北市調處去年十月接獲情資,楊姓毒梟疑住北市內湖區豪宅租屋、出入用賓士車代步;調查官監控發現楊深居簡出,雖然生活奢華,但很少去高調消費,有一個同居女友。

市調處發現,卅七歲的楊姓毒嫌約每隔二個星期就會到北市南港區一間大樓,離去時會用行李包裝載東西離去;市調處追查楊的往來通聯、交易紀錄,發現他用假身分向中部咖啡工廠下單訂購品質優良的咖啡粉末,更查出他向大陸走私毒品原料。

市調處查出楊製作二級毒品搖頭丸錠,外觀精美、顏色繽紛,還有蝴蝶、鬱金香、歐元等圖案,成品看起來不像毒品,讓年輕男女趨之若鶩;許多藥頭將楊的貨賣到夜店,年輕人服用後精神亢奮,整晚跳舞都不覺得累。

市調處發現,楊製作的咖啡包是用機器研磨、混合粉末再封裝,成分均勻又包裝精美,不同於坊間常見的毒品咖啡包。

前天楊又要進入工廠,市調處發動搜索,查出裡面全是機器自動化作業,只要放上原料、啟動機器,一個人就能將毒品打錠、封包,不斷製造搖頭丸、毒品咖啡包。

市調處在工廠內起出咖啡包二點五公斤、搖頭丸一點二公斤等可供超過萬人施用的毒品。更多udn報導:辣模地鐵這舉動 竟讓所有人都驚呆了?賣場吵退貨 比丘尼的理由讓大家呆住?英4歲女童病逝 父親留言讓大家淚崩?ELLA懷孕養狗被罵翻 她回應...



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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民間監督大法官人選聯盟今天(12日)表示,經過各團體的評鑑,7位大法官被提名人都通過評鑑門檻,都被認為是適任的大法官人選,由於同時身兼司法院正、副院長人選的許宗力、蔡炯燉的同性主張不被婦女團體接受,因此聯盟成員之一的「婦女新知」缺席記者會不願背書。

在蔡英文總統提名許宗力等7人為大法官人選後,不僅立法院進行審查,「民間監督大法官人選聯盟」也委託相關團體展開評鑑,他們在12日公布結果,包含許宗力、蔡炯燉等人都通過標準,全數被認為是適任的大法官人選。

民間監督大法官人選聯盟,是以「品德操守」、「人格特質」、「學識專業」及「憲政人權」為評分項目,其中司法院正、副院長部分,還加上「司改政策」。司法院長被提名人許宗力雖然獲得最高分通過;不過,副院長被提名人蔡炯燉卻在「憲政人權」項目上,只得到5.40的最低分,但在分數平均後,也順利越過門檻。

聯盟發言人高榮志指出,雖然被提名人都通過評鑑,但聯盟成員之一的「婦女新知」卻不願出席背書,原因是未來要主導司法改革的許宗力以及蔡炯燉對同性婚姻的態度,令他們無法接受。高榮志說:『(原音)許宗力教授部分他有提到同性戀,他的認定是語帶含糊的,這部分其實被性別團體完全不能接受。婦女新知是聯盟成員,但看到平均報告後就不願出席記者會,因為感覺好像要替他們背書,但他們對院長、副院長的性別議題上(態度)基本上不能接受,他們沒有說適任或不適任,性別議題,他們顯然認為這兩位在這議題上是不及格的。』

聯盟召集人瞿海源則認為,總統府審薦小組並沒有公布詳細的審薦資料,他建議總統府未來要更加透明;且他也呼籲立委要嚴格審查。瞿海源說:『(原音)比如說只有幾個小時問一問,然後就投票了,事實上,大法官是很重要的職位,每一個大法官的資料都要經過詳細審查。』

聯盟成員之一的「司法改革基金會」表示,大法官人事同意權一旦落幕,緊接著就是「司法改革國是會議」,未來他們會鎖定許宗力、蔡炯燉對司法改革的具體想法。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件台東市汽車借款

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社台北4日電)中國大陸一份報告顯示民眾的「泡麵依賴」有多深。31%的出國旅遊者會攜帶泡麵(速食麵),58%會在旅遊目的地購買泡麵。帶泡麵出國旅行,有半數是因為吃不慣外地伙食。 京華時報報導,理財平台挖財與阿里旅行日前聯合發布的一份報告顯示,大陸人出國旅遊的行程平均是5天左右,50%攜帶泡麵出國的遊客,行李箱要裝3到5包泡麵,相當於一天一包。 70後(1970年代出生者)在旅途中買泡麵的比例高達66.1%。以收入來看,月收入在人民幣5000至1萬元的人旅行時買泡麵的比例最高,為61%。月收入在1.5萬至2萬元的人則最少買泡麵,占38%。 報告顯示,51%攜帶泡麵出國旅遊的人是因為吃不慣旅行當地的伙食,其他原因還包括節省旅遊就餐時間、節省旅遊消費等。此外,更有5%的人因為「有家的味道」而選擇攜帶泡麵出遊。 報導指出,中國人每年要吃掉400多億包泡麵,相當於世界總消費量的一半。1051004



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情慾撩撥的不只是世間男女,還有一群創業者。「剛需、高利潤」讓創業者血脈賁張,喊著顛覆傳統的口號提槍上陣,因為科技,這個歷史悠久的隱晦世界即將改變樣貌了嗎?



「我們擁有設計精美的iPhone和筆電,但走進波士頓情趣用品店卻感受不到美感,因為成人產業長久以來被嚴重污名化,難以吸引人才。」這是第一個將成人用品放上群眾募資平台的人──設計師張迪(Ti Chang)創立女性成人用品公司CRAVE的原因。

沒錯,一般人對於成人用品的印象多半是「很Low、猥瑣、恐怖」,正因如此,一道隔絕消費者的高牆順勢築起,但這個狀況正逐漸被改變。為了改變它低俗的外型設計,設計師紛紛加入這個產業,除了上述的張迪外,來自北歐的LELO,同樣是由設計師卡倫(Eric Kalén)、馬格努森(Carl Magnuson)和工程師賽迪克(Filip Sedic)在2003年創立,走的是時尚精緻的工藝設計路線,將情趣用品提升到精品的高度,成為全球情趣用品界的天王品牌。

現在,又迎來了另一波有志創業家們,他們不僅讓成人玩具改頭換面,還想顛覆原來的定位,引入了各種電子化功能,藍牙、感測器、App、網路社群等,例如按摩棒變成可以用App控制,還有人將內衣跟交友軟體結合,有網友在交友平台上跟你打招呼,你的內衣就會震動,另外,強調健康也是一種訴求,利用情趣用品做鍛鍊陰部肌肉的凱格爾運動,並記錄每次的鍛鍊數據。

各種奇想試圖改變成人玩具,它既是一個療癒自我或伴侶的夥伴,又像是3C產品、甚至是生理監測的健康工具。

這是一個有規模的利基市場

性,之所以吸引多人看好,不為別的,就為商機。性為人的本質,套句大陸口頭禪就是「剛需」產業,市場自然被看好,另一方面,過去社會對性議題態度保守,使得成人用品產業封閉,較少人投入,競爭少,利潤自然較佳。總和市調機構statisticbrain和Research and Markets在今年的調查顯示,全球成人玩具市場規模約是152.5億美元,2016年到2020年的年複合成長率為6.91%,中國研調機構易觀智庫更以「隱性暴利」來形容成人用品產業,市場規模在2015年突破了50億元人民幣。

從HTC出來創業做女性按摩器的緹蜜歐創辦人徐德隆就舉例,有回他拆解一個外國品牌成人用品,售價2,500元,他分析成本不到300元,換算毛利率超過八成,「做手機的人來看,你會覺得不可思議,產品這麼簡單,利潤卻可以這麼高!」而走高單價、已建立品牌力的業者如LELO,產品動輒5千至6千元,利潤勢必更高。

不僅歐美新創躍躍欲試,中國團隊也很多,特別是中國投資風氣興盛,造就出不少知名案例,包括今年5月在新三板掛牌的情趣用品電商他趣(Touch)、以及從電商擴大到智能成人玩具的春水堂等。

女性成人用品SISTALK創辦人劉博分析,在中國近兩年進入成人行業的新創大致分三類 :傳統行業的自我革命者,做了很多年,有改變的衝動,此種模式在每一個傳統行業都可見到,但成功的很少。第二類則是過去深圳做山寨機的公司,看見成人產品的利潤,就到處複製別人的產品,「但去年死了很多,因為他們只是用過去經驗換了行業而已,而非從使用者角度思考」,第三類是做行動或互聯網出身的,想創業但可選的項目不多了,「智能硬件中,只剩成人玩具這個處女地。」他說得直白。

我們需要連網的成人用品嗎?

一個有規模、有利潤的市場,長久以來又缺乏太大的創新與變化,就是一個值得顛覆或創新的好機會,三年前左右,台灣一家成人用品新創開發強調可聯網的成人玩具,而且搭配平台服務,能同步傳輸聲音、影像,讓分隔兩地的情侶一解相思,當時成功引起話題,但是,前陣子已低調收攤。當冰箱、洗衣機、甚至連水杯都聯網了,人們開始思考智能硬體趨於浮濫的問題,同樣,作為私密療癒工具的成人用品真的有走向科技化的必要嗎?

這個議題的討論一直有兩種聲音,在成人用品界有十年經驗的Massiv創辦人林辰憲就不太看好,「除了設定、連線有時會造成使用上的不便,而且可能還有資安的風險。」這也是為什麼目前還看不到知名的成人用品公司走向智能化的原因。

另一派則認為智慧化有助提升用戶體驗,「這個問題我思考了很久,如果不能,就代表我們的命題也錯了。」劉博說。他進一步以按摩器為例,智能成人用品可以讓用戶自己創造震度波形,系統記錄後,下次就能直接喚回使用,另一方面,你也可以使用別人分享出來的波形,共享體驗,還有記錄使用狀況,作為健康參考,這些是傳統成人用品做不到的。

成人用品在相當長一段時間是屬於傳統行業,自然會遇到發展的天花板,對新創團隊來說,怎麼做出不干擾使用者情緒的產品,以嚴謹的標準控管材質及量產,並且發展出能說服創投跟消費者的商業模式,就看團隊夠不夠有能力了。

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

短期融資管道 缺口

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者魯鋼駿新竹縣10日電)來自新竹縣竹北社區發展協會的「不老頑童鼓隊」,14日將到台北小巨蛋參加弘道基金會舉辦的「仙角百老匯」演出,一圓「明星」夢。 弘道老人福利基金會在台北小巨蛋舉辦的「仙角百老匯」銀髮素人舞台劇,每年精選出國內9支團隊登台表演圓夢,成為台灣最大的銀髮盛事,來自竹北社區發展協會的不老頑童鼓隊,今年被相中,將受邀前往演出。 「都七老八十了打什麼鼓?」當初嚷嚷不想參加鼓隊的陳富美阿姨,曾為了打理家務與忙於農事一度想放棄學鼓,但經過一次又一次的練習,在音樂中找到屬於自己的「人生節奏」,如今更是鼓隊中的「精神領袖」,時常叮嚀隊員練習,讓生活變得更活潑快樂。 回憶起去年3月鼓隊初成立,團員們分享,由於需要把鼓掛在腰際,走路時會搖晃碰撞,兩條腿總是弄得青一塊、紫一塊,而且身體必須跟著節奏律動,每次練完一定腰酸背痛,全身總是貼滿藥膏。 還有團員說,熬過前面幾個月的練習與磨合,大家越練越起勁,就連帶孫子散步、推娃娃車,或是在家看電視時,雙腳都會不由自主踏步數拍子,堅持的精神讓不少年輕後輩佩服,「他們可真是玩樂團玩得很兇的阿公阿嬤」。 「讓大家看見他們努力不懈的精神」新竹縣長邱鏡淳表示,由數十位長輩組成的「不老樂童」鼓隊,成立不到2年時間,已是演出接不完的專業西洋鼓表演團隊,且總獲得滿堂采,對於此次他們將要進攻小巨蛋的大舞台,直呼「令人感動」。1051010

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楊姓毒梟涉嫌打造全套自動化作業系統,進口全自動機器,一個人「一條龍」沒日沒夜製造毒品;調查局新北市調處前天將楊逮捕,移送檢方向法院聲請羈押獲准,將繼續追查幕後毒梟。

新北市調處去年十月接獲情資,楊姓毒梟疑住北市內湖區豪宅租屋、出入用賓士車代步;調查官監控發現楊深居簡出,雖然生活奢華,但很少去高調消費,有一個同居女友。

市調處發現,卅七歲的楊姓毒嫌約每隔二個星期就會到北市南港區一間大樓,離去時會用行李包裝載東西離去;市調處追查楊的往來通聯、交易紀錄,發現他用假身分向中部咖啡工廠下單訂購品質優良的咖啡粉末,更查出他向大陸走私毒品原料。

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(中央社記者張建中新竹 7日電)IC設計廠矽創與立積第3季營運表現亮麗, 業績同創單季歷史新高紀錄,激勵股價表現強勁,連袂走揚。 矽創第3季在手機面板驅動IC與感測器旺季出貨暢旺帶動下,業績逐月攀高,季合併營收達新台幣28.75億元,季增達19.9%,創單季新高紀錄,旺季效應顯著。 立積在11ac無線網路布局效益顯現,加上LTE開關出貨成長帶動下,第3季業績同樣有不錯表現,季合併營收達5.57億元,季增6.55%,同創單季新高。 在業績表現亮麗下,矽創與立積股價連袂走揚;其中,矽創盤中股價一度達107元,漲3.5元,漲幅約3.38%。立積股價更一度達62元,漲3.5元,漲幅達5.98%。1051007

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工商時報【李麗滿╱台北報導】

25年前赴泰國設廠深耕珠寶設計的代工大廠日成-KY(4807)預計28日以每股85元登錄興櫃,12月提回台IPO申請,預計最慢明年5月上市,成台灣首家珠寶精品上市公司。

日成控股董事長林志謙指出,日成-KY主要前十大客戶多為國際精品大廠,銷售區域遍布歐美亞三大洲,營收占比達9成;日成今年前3季合併營收達16.75億元,EPS為4.46元;目前手中還有4-5個品牌客戶洽談合作,估將挹注一年2~3億營收成長。

日成控股主要營業項目為珠寶首飾設計、製造及銷售,產品樣式包含吊墜、戒指、耳環、手環、手鍊、項鍊及服飾配件等,主要生產基地位於泰國曼谷近郊的龍仔厝府。



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